近日，《河汉区吉山村城市更新单位详备野心》通过广州市规委会审议J9九游会体育，象征着吉山村城中村改变参加"快车说念"。野心建议竖立三大公园、布局四条地铁泄露，引入电竞文创产业，复建传统街区，改变后的吉山村将从一个单纯的"居住片区"教训为"产城交融"空洞片区。

吉山村地舆位置优胜，处于广园快速路与珠吉路交壤处，是河汉区的东部家数，紧邻捏信中学河汉校区和河汉儿童公园。相近重心片区环绕，东面科学城，南面金融城、海丝城，西面河汉智谷，北面贤达城。吉山村包括吉山、岐山、大淋岗三个当然屯，近况建成旧村住宅、厂房、当代楼盘等，改变界限内户籍东说念主口 3676 户，10010 东说念主。

本次野心总用大地积 170.61 公顷，总建筑面积 288.73 万日常米，毛容积率 1.69，野心东说念主口 5.9 万东说念主。其中居住竖立量 185.39 万日常米，买卖办公竖立量 81.21 万日常米，孤独用地公服和市政环节竖立量 10.33 万日常米，近况保留历史文化资源 0.24 万日常米，产居比为 30.58%。

野心以竖立"佳构吉山"为方针，建议"广深走廊科创节点、智谷山水宜居社区、珠吉历史文脉走廊"三大功能定位。这次改变将为吉山村提供高品性的生存配套和产业空间载体，同期买通区域内多条干说念，包括茅岗北路、奥体横路、奥体南路，拓宽珠吉路，竖立三大公园，配都熟习环节，落实传统墟落保护要乞降活化期骗等。

看成河汉智谷的遑急构成部分，吉山村片区也曾被纳入河汉区电竞产业将来空洞发展带，将来将异常发展电竞园区、电竞空洞体、电竞高新期间。本次野心拟引入 IAC（电竞文创）产业导向科创文旅功能，产业占比 30% 以上。

在交通方面，更新单位内触及轨说念交通线有 4 条，分离为 19 号线、23 号线、29 号线和 37 号线。探究说念路试验条款，躲避基本农田和高压燃气管说念，衔尾相近路网，都集用地布局新增 3 座立交、新增 12 条歧路、出动 12 条说念路，确保片区对社交通集散才智较控规出动前不缩小。

在生态竖立方面，野心建议竖立三大公园，对河汉区儿童公园进行近况教训，野心生态公园和吉山铁路公园；对四条河涌进行整治，包括深涌左支涌、风水涌、吉山涌、大岭涌，都集沿线地块功能，营造滨水各人空间、全时段活力带。

在公建配套方面，本次改变将树立市区统筹级、街说念级、居委级三级公服市政环节共 114 处，公服总竖立量 19.40 万日常米，公服占居住总量的 11%，野心 1 处 36 班小学、1 处 42 班小学、1 处 48 班扫数中学、1 处 54 班九年制学校，并新增一处社区卫生作事中心。

此外，吉山村亦然历史悠久的岭南传统墟落。野心建议以传统墟落中枢区为中心，塑造山街水巷。祠堂、书院、古树、古井等一说念旧址保留，都集相近散播的几十处环境身分，与各人空间相都集，提供休憩时局及传统节庆行径空间。收复吉山旧村鱼骨状街说念肌理，复建吉山上街传统街区，打造岭南特点买卖水街。

同期构建多元业态搀杂街区，保留城中村钤记，植入创意职责室、特点民宿、电竞考验馆等多元功能，打造多元搀杂的网红打卡地。

文、图｜记者 董鹏程 通信员 穗规资宣J9九游会体育